外壁は年月を経ると，汚れ・変色・藻・カビ・ひび割れ等，見た目に見苦しくなってきます。汚れてしまったというのも一つの塗り替え時期の判断基準です。もう一つは，劣化によって塗膜が建物を保護する機能の低下です。

そこで一番簡単にできる診断方法をお教えします。診断したい箇所を手でこすると手に白いチョークの粉の様な物が付着する場合があります。この現象をチョーキングといい，塗膜が劣化し建物を保護する効果がなくなっている場合に現れます。

チョーキングは，塗り替えの時期が来た事を知らせる塗膜のサインです。